Gradsko vijeće Mostara dalo je danas saglasnost gradonačelniku Mostara da pregovara o sklapanju Ugovora o ortakluku između Grada Mostara sa privrednim društvom Monet Group doo Sarajevo, u cilju izgradnje objekta Razvitak smještenog na katastarskim parcelama prema važećem regulacionom planu.
Krajnja odluka, nakon pregovora naći će se ponovo pred Gradskim vijećem.
Gradonačelnik Mostara Mario Kordić rekao je da mu se ovom saglasnošću daje prilika da pregovara o pitanju Razvitka.
Vijećnici su upozorili na sumnjivost kompanije koja želi investirati u Razvitak.
Predsjedavajući Vijeća Salem Matrić rekao je kako niko od građana nije iznio nezadovoljstvo.
”Ne mogu da shvatim kako mi kao najodgovorniji vijećnici možemo sjediti na medijskim pričama da mi hoćemo da uzmemo pare kao odlazeći dvojac. Pa ova priča taje od početka mandata. Drago mi je da na kraju mandata dolazimo do rješenja. Na sastanku su bili uvijek prisutni najodgovorniji ljudi. Imali smo sastanke sa stanarima i svi su se usaglasili. Išli smo korak po korak. I ovo je došlo zahvaljujući našoj pameti”, rekao je Marić.
Kako je navedeno u odluci, osnovni elementi ugovora su sticanje prava vlasništva u korist Grada Mostara na etažnim jedinicama (potpuno izgrađenim stanovima) na kojima postoji stanarsko pravo, kao i na stanovima za koje raniji nositelji stanarskog prava nisu podnijeli zahtjev za otkup stana, ukupno 60 stanova projektovane kvadrature 3842 m²; a kojima će Grad Mostar dalje raspolagati u korist nositelja stanarskih prava, odnosno za stanovi na kojima ne postoji stanarsko pravo, prema važećem zakonodavstvu.
Po okončanju ugovora, Grad Mostar kao ortak i investitor će postati vlasnik ukupno 60 stanova površine 3842 m² sa svim pravima i obavezama koje proističu iz činjenice etažnog vlasništva. Načelni ulog Grada Mostara u ortakluku jeste vrijednost zemljišta obuhvaćenog regulacijskim planom za ovaj objekt u dijelu na kojem suinvestitor Monet Group doo Mostar nema pravo vlasništva; kao i vrijednost davanja koja proističu iz Zakona o građenju HNK i Zakona o građenju FBIH a koji se odnose na vrijednost naknade po osnovu rente, vrijednost naknade za uređenje građevinskog zemljišta te vrijednost naknade za izgradnju skloništa.
”Zgrada mostarskog Razvitka u samom središtu grada jedan je od simbola prijeratnog Mostara. Uz robnu kuću bio je smješten i stambeni dio gdje je živjelo 60 porodica, a koji je zbog ugrožavanja opšte bezbjednosti ljudi i imovine porušen. Poslovni dio objekta je u ruševnom stanju i godinama čeka obnovu. Bivši stanari zgrade Razvitak imaju stanarsko pravo i obavezu države da im vrati imovinu. Obzirom da Grad Mostar nije u mogućnosti izvršiti obnovu zgrade i izvršiti povrat stanova, tražilo se najpovoljnije rješenje. Usvajanjem regulacijskog plana polovinom novembra 2023. godine omogućeno je da se može krenuti sa obnovom zgrade”, navedeno je.
